Договор подряда известен в частноправовых отношениях еще со времен римского права, однако не потерял актуальности и по настоящее время. Примерно четверть всех судебных разбирательств, возникших из исполнения договоров относится именно к этой категории
.
Значимые условия договора подряда
При заключении договора заказчики основное внимание уделяют предмету и цене, и порой забывают про сроки выполнения работ. В случае возникновения разногласий между сторонами и инициирования судебного разбирательства суд может признать договора не заключенным, если в договоре будут отсутствовать условия о сроках.
Важно помнить, что для данного вида соглашений существенными условиями являются только:
- предмет
- сроки
Под предметом понимается тот результат, к которому должны привести выполненные работы. Он может выражаться в
- создании вещи
- переработке вещи, при которой изменятся ее характеристики
- ином овеществленном результате
Именно наличие овеществленного результата отличает подряд от других видов гражданско-правовых сделок, в том числе и от соглашения об оказании услуг.
Цена не является существенным условиям поэтому отсутствие ее в договоре не может привести к признанию договора незаключённым. Даже если цена не указана в договоре он является действующим, а выполненная подрядчиком работа должна оплачиваться по обычной цене, установленных для данных видов работ.
Договор подряда, заключенный с физическим лицом
Одной из разновидностей подряда является договор бытового подряда. Основное его отличие в том, подрядчиком является субъект предпринимательской деятельности (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), а заказчиком выступает физическое лицо, заказывающее работы для личных бытовых потребностей.
Такие соглашения являются публичными, то есть субъект предпринимательства не вправе отказаться от его заключения отдавая предпочтения одному лицу перед другим.
Более того, поскольку одной стороной договора является коммерческая организация, извлекающая прибыль, а другой физическое лицо, заказывающее работы для личных нужд, к данным правоотношениям также применим Закон «о защите прав потребителей».
Для физического лица это создает дополнительные гарантии, а для субъекта предпринимательства дополнительные риски.
Исковое заявление о защите прав потребителя может быть подано по выбору физического лица в один из следующих судов, по месту:
- постоянной или временной регистрации потребителя
- регистрации коммерческой организации
- исполнения договора, заключенного между потребителем и
коммерческой организацией
Ответственность сторон по договору подряда и по закону
Даже заключив договор с надежным партнером, иногда он перестает исполнять свои обязательства надлежащим образом. Для стимулирования сторон действовать добросовестно предусмотрена ответственность, которая может быть как договорной, так и применяться в силу закона.
Ответственность по договору подряда может быть установлена в виде:
- Возмещения причиненных убытков (ст. ст. 15, 393 ГК РФ);
- Уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ);
- Уплаты неустойки за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по договору (ст. 330 ГК РФ).
Стороны могут самостоятельно установить размер ответственности, которая наступит при неисполнении обязательств. Они также вправе и ограничить ее.
Убытки по договору подряда, основания для взыскания убытков
Под убытками следует понимать возмещение расходов стороны, права которой были нарушены. Они могут выражаться как в реальном ущербе, так и в упущенной выгоде. Реальный ущерб – это расходы, необходимые для восстановления нарушенного права, а упущенная выгода – это то, что лицо могло бы получить при в случае отсутствия нарушений.
Требовать возмещения убытков можно в случаи:
С подрядчика
- Если есть достаточно оснований полагать, что работа не будет сдана в установленный срок или не будет выполнена надлежащим образом (ч. 2, 3 ст. 715 ГК РФ)
- Если подрядчик допустил существенные нарушения условий договора, и они являются неустранимые (ч. 3 ст. 723 ГК РФ)
- Если подрядчик в нарушении условий договора или закона привлек к выполнению работ субподрядчика (ч. 2 ст. 706 ГК РФ)
- Несохранности (повреждения или гибели) переданного заказчиком имущества, необходимого для исполнения договора (ст. 714 РФ)
- Любого неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в рамках договора, повлекшее убытки (ст. 393 ГК РФ)
С заказчика
- Не предоставления подрядчику в установленные сроки материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствующее исполнению заключенного соглашения (ч. 2 ст. 719 ГК РФ)
- Не пригодности переданных подрядчику материалов или вещей для переработки (ч. 3 ст. 716 ГК РФ)
- Не оказания подрядчику предусмотренного содействия при выполнении работ (ч. 1 ст. 718 ГК РФ)
- Отказ заказчика от исполнения обязанностей до сдачи ему результата работы (ст. 717 ГК РФ)
- Любого неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, повлекшее убытки (ст. 393 ГК РФ)
Неустойка по договору подряда и по закону
Неустойка является одним из видов обеспечения исполнения обязательств. Она выражается в денежной форме и начисляется за недобросовестное исполнение условий заключенного соглашения. Неустойка может начисляться как по закону, так и быть установлена условиями соглашения.
Например, можно предусмотреть, что если подрядчик не вовремя сдает работу заказчику, то обязан выплатить неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки, но не более чем 20% от цены договора.
Если соглашением сторон не предусмотрена неустойка то это не лишает сторону, чьи права были нарушены взыскать законную неустойка по договору подряда. Такая неустойка выражается в незаконном использовании денежных средств (ст. 395 ГК РФ). Штрафная санкция в данном случае рассчитывается исходя из ставки рефинансирования, которая в настоящий момент приравнена к ключевой ставке.
Необходимо учитывать, что, если вы требуете с контрагента выплату неустойки и возмещения убытков, суд может удовлетворить только убытки, не покрытые неустойкой.
Споры по Гарантийному удержанию
Иногда, стороны при заключении соглашения включают в него условия по гарантийному удержанию. По своей правовой природе гарантийное удержание является обеспечительным платежом, который выражается во внесении части оплаты в течении определенного периода времени. Этот платеж перечисляется в случаи отсутствия нарушений выполненных работ либо устранении недостатков силами подрядчика в период гарантийного срока.
В случае выявления недостатков в период гарантийного срока, заказчик должен сначала обратиться к подрядчику и только при его уклонении от устранения недостатков заказчик может воспользоваться обеспечительным платежом.
Ответственность по договору подряда – порядок применения
Ответственность за нарушение условий договора подряда может возлагаться как на подрядчика, так и на заказчика. Ответственность подрядчика по договору подряда может применяться в если подрядчик выполнил работу не качественно, допустил просрочку либо вовсе не приступил к работе в установленный срок и др.
Ответственность заказчика по договору подряда может быть вызвана не оплатой выполненной работы, не предоставления вещи или необходимой подрядчику документации для выполнения условий контракта.
Если одна из сторон нарушает принятые на себя обязательства, то прежде, чем подавать иск о взыскании задолженности по договору подряда следует попытаться урегулировать разногласия мирным путем. Направить контрагенту письменную претензию, в которой изложить все допущенные нарушения и потребовать их устранения. Претензию следует направлять заказным письмом на адрес места нахождения контрагента или вручить ее под роспись.
В данном случае претензия служить не только возможностью разрешения ситуации мирным путем, но и является соблюдение досудебного порядка.
Если контрагент не отреагировал на претензию и не устранил нарушения договора следует инициировать судебный процесс.
Судебное разбирательство начинается с подачи искового заявления в суд, к которому следует приложить:
- Платежку об оплате государственной пошлины
- Претензию и доказательство ее направления/вручения
- Сам договор подряда
- Доказательства, подтверждающие нарушения контрагентом условий договора.
- Полный список документов в каждом конкретном случае будет отличаться.
Если сторонами договора являются субъекты коммерческой деятельности (юридические лица или индивидуальные предприниматели) исковое заявление следует подавать в Арбитражный суд по месту регистрации Ответчика. Также случается, что стороны устанавливаю в соглашение договорную подсудность. В этом случае подавать иск следует в тот суд, который стороны сами определили.
При возникновении спора из договора бытового подряда, в котором одной стороной является физическое лицо исковое заявление подается в суд общей юрисдикции. При этом если физическое лицо является истцом то, как уже указывалось выше, можно обратиться в один из нескольких судов.
Исполнительный лист и дальнейшие действия
Выиграть суд и получить положительное решение бывает не достаточным, чтобы получить денежные средства. Если должник не торопиться добровольно исполнять решение суда, необходимо получить исполнительный лист. Исполнительный лист является документом для принудительного исполнения решения суда. Указанный документ можно предъявить:
- в банковскую организацию, в которой открыты расчетные счета должника
- в Службу судебных приставов
Если известен банк, в котором открыты счета должника целесообразнее предъявить исполнительный лист именно туда, т.к. при наличии средств на счетах они будут перечислены на счет взыскателя в срок не позднее 7 дней.
При отсутствии информации о банках, в которых открыты расчетные счета исполнительный лист предъявляется в службу судебных приставов.
Проверка контрагента — до заключения договора подряда — лучшее решение
Что бы избежать возможных проблем на стадии исполнении договора нужно убедиться в добросовестности контрагента еще на этапе заключения. В настоящее время существуют рад интернет ресурсов, позволяющие проверить благонадежность бедующего контрагента.
На сайте налоговой можно проверить, когда появилась компания, узнать размер ее уставного капитала и адрес места нахождения, кто является ее генеральным директором и учредителем.
На сайте картотеки арбитражных дел можно проверить в скольких судебных спорах участвует бедующий партнер. В роле истца или ответчика он выступает в судебных процессах и на какие суммы.
На портале Службы судебных приставов можно проверить неисполненные исполнительные производства и размер задолженности бедующего партнера.
Не лишним удостовериться и в том, что в отношении будущего партнера не подано заявление о банкротстве.
Услуги юридического центра в судебных спорах по договорам подряда
Для того чтобы избежать судебных разбирательств и исполнительных производств целесообразно позаботиться не только о проверки благонадежности контрагента, но и грамотно составить договор подряда. Юристы ADVISOR помогут правильно составить договор, и разъяснят все возможные риски.
Если у Вас уже возникли разногласия с подрядчиком или заказчиком, мы поможем
проанализировать ситуацию и определить пути выхода из нее.
Имея большой опыт, поможем соблюсти все необходимые нюансы по представлению интересов на досудебной, судебной стадии процесса или при исполнении решения суда.
На предварительной консультации мы изучим обстоятельства дела и представленные документы, оценим перспективы обращения в суд или иных способов вашей защиты.
После этого будет заключен договор, без навязывания ненужных услуг или завышения расценок. Со стоимостью на основные услуги вы можете ознакомиться в разделе Цены на нашем сайте.
По всем возникающим юридическим вопросам мы оказываем консультации по телефону, через форму обратной связи и непосредственно в офисе Юридического Центра Advisor.
Вы можете изложить основные обстоятельства вашей ситуации в заявке на сайте, а наши специалисты сами свяжутся с вами. Обращайтесь, мы консультируем БЕСПЛАТНО!
