Большинство наших сограждан, не имея опыта обращения в судебные инстанции и не представляя всех тонкостей судебного производства, наивно полагает, что достаточно искового заявления по нарушению условий договора и — «дело в шляпе».
К сожалению, суд далеко не всегда принимает сколько-нибудь объективное решение при рассмотрении исков к застройщикам. Иногда хочется плакать, видя постановление суда первой инстанции, согласно которому заявленная неустойка катастрофически занижена.
Речь идет не о потере каких-то 10-15%, наоборот, истцу предлагается 10-15% от реальной ставки!
Ярким примером подобной судебной коллизии является дело №02-5285/2019, рассмотренное Гагаринским районным судом г. Москвы.
Основание для иска: просрочка передачи квартиры.
Заявленная сумма неустойки: 469 134 руб. 58 коп.
Решение суда первой инстанции: выплата истцу 84 000 руб., включая:
Сопоставим цифры:
Благодаря умелым действиям наших специалистов, решение суда первой инстанции обжаловано.
26.06.2020 Московский городской суд пересмотрел решение Гагаринского районного суда г. Москвы
Решение Московского городского суда:
Итого 321 000 руб. вместо присужденных ранее 84 000 руб. из заявленных 469 134 руб. 58 коп. неустойки.
Цифры говорят за себя, а мы можем насладиться приятным чувством, которое испытывает профессионал по окончании качественно выполненной работы.