Акция: На текущий момент действующий акций нет
Оставить заявкуРаспространено мнение, что после заключения брачного договора (БД) тот супруг, который станет согласно этому договору собственником недвижимого объекта, должен будет заплатить НДФЛ. Это — заблуждение. Данный вопрос официально разъяснили исполнительные органы, которые регулируют налоговую политику. Их разъяснения гласят, что, учитывая общие принципы законодательства в области налогообложения, доход представляет собой экономическую выгоду, получение которой возможно в виде денег либо же в натуральном виде. При этом «натуральный» доход может быть учтён исключительно тогда, когда его возможно оценить.
Задать вопрос нашему специалисту
При этом супруги, которые заключают БД, изменяющий режим имущества, являющегося их общей собственностью, не получают какую-либо экономическую выгоду от самого факта его заключения. Поэтому уплата НДФЛ согласно такому договору, устанавливающему раздельный либо долевой общий режим собственности (в т. ч. на недвижимые объекты), не предусмотрена.
Оформление такого контракта само по себе не требует уплаты налога. Не подлежат налогообложению также имущественные объекты, которые перешли в собственность одного из супругов или в долевую общую. Но заключение брачного договора в РФ подразумевает обязательное нотариальное удостоверение, поэтому определённая сумма при оформлении этого документа должна быть уплачена. Однако это не налог, а госпошлина, которую взимает нотариус за удостоверение такого договора соответственно НК РФ.
Сумма такой пошлины — всего 500 р. Однако при обращении к нотариусу он взимает плату и за правовые и технические услуги. Их максимальные суммы определяет Федеральная нотариальная палата (ФНП) каждый год для каждого конкретного субъекта РФ. Предельные суммы платы за эти услуги публикуются на официальном портале ФНП.
Платить налоги — обязанность всех граждан. Владельцы такого имущества, которое подлежит налогообложению при владении им, должны платить налоги. Их неуплата подразумевает финансовые санкции — пени и штрафы. Для физлиц в РФ предусмотрено несколько видов налогов, которые связаны с имущественными правами:
При заключении брачного договора и получении в долевую общую либо в единоличную собственность каких-либо имущественных объектов, которые облагаются налогами, получившее эти объекты лицо обязано заплатить налог, который установлен относительно данного имущества.
Итак, в случае заключения брачного договора налог на имущество платить однозначно нужно. В качестве налогоплательщика при оформлении БД в зависимости от конкретных условий этого документа выступает лицо, которое стало собственником имущественных объектов налогообложения.
При получении одним из супругов имущества, чья цена выше доли, которая причитается ему согласно БД, он обязан заплатить компенсацию другому. При выплате такой компенсации до развода получающий её супруг не должен платить НДФЛ. При выплате её после развода с этой суммы нужно заплатить НДФЛ.
