Нужно ли будет по брачному договору выплатить НДФЛ? -

Широко распространено мнение , что после заключения брачного договора (БД) супруг, который по этому договору становится владельцем недвижимого имущества, будет обязан уплатить налог на доходы физических лиц. Это заблуждение. Этот вопрос был официально разъяснен исполнительными органами, регулирующими налоговую политику. В их объяснениях говорится, что, учитывая общие принципы налогового законодательства, доход является экономической выгодой, которая может быть получена в денежной или натуральной форме. При этом «натуральный» доход может учитываться только тогда, когда его можно оценить.

Спросите нашего специалиста

В то же время супруги, заключающие брачный договор, изменяющий режим общей собственности, не получают никакой экономической выгоды от самого факта его заключения. Поэтому уплата налога на доходы физических лиц в соответствии с таким соглашением, устанавливающим раздельный или совместный режим собственности (включая недвижимое имущество), не предусмотрена.

Облагается ли брачный договор налогом?

Оформление такого контракта само по себе не требует уплаты налога. Не подлежат налогообложению также имущественные объекты, которые перешли в собственность одного из супругов или в долевую общую. Но заключение брачного договора в РФ подразумевает обязательное нотариальное удостоверение, поэтому определённая сумма при оформлении этого документа должна быть уплачена. Однако это не налог, а госпошлина, которую взимает нотариус за удостоверение такого договора соответственно НК РФ.

Сумма такой пошлины — всего 500 р. Однако при обращении к нотариусу он взимает плату и за правовые и технические услуги. Их максимальные суммы определяет Федеральная нотариальная палата (ФНП) каждый год для каждого конкретного субъекта РФ. Предельные суммы платы за эти услуги публикуются на официальном портале ФНП.

Подлежит ли уплате налога имущество, которое было приобретено согласно брачному договору?

Платить налоги — обязанность всех граждан. Владельцы такого имущества, которое подлежит налогообложению при владении им, должны платить налоги. Их неуплата подразумевает финансовые санкции — пени и штрафы. Для физлиц в РФ предусмотрено несколько видов налогов, которые связаны с имущественными правами:

• земельный;
• на имущество физлиц;
• транспортный.

При заключении брачного договора и получении в долевую общую либо в единоличную собственность каких-либо имущественных объектов, которые облагаются налогами, получившее эти объекты лицо обязано заплатить налог, который установлен относительно данного имущества.

Таким образом, в случае заключения брачного договора необходимо уплатить налог на имущество. В зависимости от конкретных условий данного документа, лицо, ставшее владельцем имущества, облагаемого налогом, выступает в качестве налогоплательщика при регистрации брачного договора.

У вас есть какие-либо вопросы?

Когда один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает его долю согласно брачному договору, он обязан выплатить компенсацию другому супругу. При выплате такой компенсации до развода получающий супруг не обязан уплачивать налог на доходы физических лиц. При выплате компенсации после развода необходимо уплатить налог на доходы физических лиц с этой суммы.