Изменение ставки рефинансирования -

с 14.06.2016 ЦБ изменил размер ключевой ставки (по которой рассчитывается неустойка) и снизил ее размер с 11 % до 10,5 %.

Таким образом, если акт приема-передачи квартиры подписан до 01.01.2016 г., неустойка рассчитывается по ставке 8,25 %, если в период с 01.01.2016 по 13.06.2016 — по ставке 11 %, если после 14.06.2016 или квартира на текущую дату не передана, то неустойку рассчитываете по ставке 10,5 %.
При этом имейте в виду, что исходя из судебной практики судьи часто рассчитывают неустойку по ставкам, действовавшим в тот или иной период просрочки.
На нашем сайте Вы можете воспользоваться удобным калькулятором для расчета неустойки, в котором учитываются все изменения ключевой ставки и ставки рефинансирования: http://www.mosadvisor.ru/calculation/